Dom w zabudowie bliźniaczej w Grodzisku Mazowieckim

Inwestycja w doskonałej lokalizacji Grodziska Mazowieckiego, przy ul. Bałtyckiej - blisko centrum miasta.

W ofercie 2 lokale w formie zabudowy bliźniaczej charakteryzyjące się nowoczesną architekturą, przemyślanymi wnętrzami z dużymi oknami, garażem w bryle budynku i dużymi ogródkami.

 

Na dole wiatrołap z szafą wnękową, łazienka, garaż z pomieszczeniem gospodarczym, salon i kuchnia w aneksie. 

Na górze 4 sypialnie i łazienka. Na poddaszu przestrzeń do własnej adaptacji ok. 32m2 pow. użytkowej.

Bardzo dobra lokalizacja w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bałtyckiej zapewnia spokój i wypoczynek z jednoczesnym świetnym dostępem do centrum miasta i infrastruktury handlowo-usługowej. Ulica Bałtycka to zagospodarowana, asfaltowa ulica z chodnikami i latarniami. Osiedle w odległości ok. 800m od centrum miasta zapewnia dostęp do PKP, deptaka z infrastrukturą handlowo-usługową i  kościoła.

Lista lokali:

Budynek	Lokal	Kondygnacje	Powierzchnia (m2)	Informacje	Karta lokalu	Przykładowa aranżacja	Status	Kontakt
A	A1	PARTER, PIĘTRO i PODDASZE	159,90m2	5 pokoi dwupoziomowe  + poddasze ogródek ok. 300m2	Karta A1	Przykładowa aranżacja	SPRZEDANY
A	A2	PARTER, PIĘTRO i PODDASZE	159,90m2	5 pokoi dwupoziomowe  + poddasze ogróodek  400m2	Karta A2	Przykładowa aranżacja	SPRZEDANY

 

WAŻNE! - Podwójna ściana między lokalami z SILKATU i dylatacją - zapewnia komfort akustyczny

WAŻNE! - Kupujący nie płaci 2% podatku od zakupu podczas podpisywania aktu notarialnego

WAŻNE! - Mieszkanie po inwentaryzacji powykonawczej i wszystkich odbiorach

 

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH OSIEDLA:

• Brama wjazdowa metalowa, ocynkowana, malowana proszkowo
• Furtka wejściowa metalowa, ocynkowana, malowana proszkowo
• Instalacja dla domofonu i sterowania elektronicznego bramy wjazdowej przy furtce wejściowej
• Domofon dla każdego lokalu, brama na pilota (2 piloty dla każdego lokalu)
• Ogrodzenie nieruchomości panelowe, metalowe, ocynkowane, malowane proszkowo
• Ogrodzenie między lokalami na terenie ogródka panelowe, metalowe, ocynkowane, malowane proszkowo
• Miejsce w garażu i miejsca parkingowe na terenie przypisane do poszczególnych lokali
• Dach – dwuspadowy ocieplony od wewnątrz wełną mineralną lub pianką, pokryty blachą na rąbek
• Wyłaz dachowy i okno dachowe dla każdego lokalu na poddaszu użytkowym
• Rynny stalowe,
• Elewacja - tynk strukturalny, cegła elewacyjna
• Taras, chodnik i podjazdy z kostki brukowej,
• Oświetlenie zewnętrzne na budynku,
• Teren ogródka wyrównany, przygotowany do założenia ogrodu

 

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH DLA LOKALU:

• Fundamenty murowane z bloczka betonowego, oparte na ławach fundamentowych
• Ściany konstrukcyjne - Solbet 24 cm, ściany międzylokalowe podwójne z dylatacją 2 x 18cm,
• Docieplenie zewnętrzne - styropian 18 cm, tynk strukturalny silikonowy
• Strop parteru w technologii żelbetonowej 16cm, strop piętra drewniany
• Okna PCV pod kolor elewacji drewnianej
• Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowe,
• Drzwi wejściowe na konstrukcji stalowej typu Gerda
• Podłoga parteru i piętra - wylewki betonowe, ocieplenie 10cm styropianem,
• Sufit piętra płyty karton-gips
• Poddasze do własnej aranżacji
• Instalacja elektryczna,
• Instalacja wodno-kanalizacyjna,
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Instalacja TV, internet, telefon
• Instalacja alarmowa
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w kuchni i przedpokoju
• Piec gazowy kondensacyjny typu Termet 20KW z regulatorem pokojowym, grzejniki typu Purmo

 

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !: KANALIZACJA, WODA, PRĄD I GAZ

 

Okolica wśród zabudowy jednorodzinnej z jednoczesnym świetnym dostępem do komunikacji i centrum miasta.
Do PKP lub WKD 1,2km, do przedszkola 300m, do szkoły podstawowej 900m. Do centrum miasta 800m, do basenu, szpitala i targowiska miejskiego pieszo 15 minut - 1,2km. Dojazd z centrum Warszawy samochodem w 30 minut trasą katowicką S8 lub autostradą A2. 

Okolica super wygodna do mieszkania dla rodziny!